EL IMPACTO DE LA SEGUNDA PRESIDENCIA DE TRUMP EN EL MERCADO INMOBILIARIO.
Con el regreso de Donald Trump al poder, los mercados inmobiliarios en Estados Unidos se preparan para un posible impacto debido a sus nuevas políticas y la influencia de su trayectoria en el sector real estate. Reconocido no solo como una figura política sino también como un magnate inmobiliario, Trump podría reconfigurar la dinámica del mercado con su enfoque en medidas fiscales y desregulaciones económicas.
Trump y su legado en bienes raíces
Antes de su incursión en la política, Donald Trump fue sinónimo de lujo, audacia y grandes proyectos inmobiliarios. Desde la icónica Trump Tower en Nueva York hasta resorts y campos de golf en diversas partes del mundo, Trump cimentó su reputación como un empresario de bienes raíces que entiende la relación entre el capital extranjero y el mercado inmobiliario estadounidense. Su experiencia en este rubro lo convierte en un presidente con una perspectiva única para legislar e influir directamente en este sector.
Las primeras medidas y su impacto en el mercado inmobiliario
En su primer día de mandato, Trump ha impulsado:
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Desregulación financiera: Un movimiento que promete atraer a inversionistas internacionales al facilitar el acceso a financiamiento en proyectos de gran escala.
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Reducción de impuestos corporativos: Esto podría motivar a los grandes jugadores, como BlackRock y otros fondos de inversión, a redirigir capital hacia activos inmobiliarios.
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Incentivos para la inversión en estados clave: Trump está priorizando áreas de crecimiento como Florida, Texas y California, fomentando una estabilidad fiscal que beneficia a los mercados locales.
Los grandes jugadores del mercado reaccionan
Fondos de inversión como BlackRock, Vanguard y Brookfield Asset Management están observando de cerca las oportunidades generadas por la nueva administración. La desregulación podría intensificar las compras de tierras y proyectos inmobiliarios en estados con alta demanda, particularmente en Florida, un destino favorito para los inversionistas extranjeros gracias a su estabilidad económica y su atractivo mercado de rentas a corto y largo plazo.
Florida, Texas y California: el tridente ganador para los inversionistas
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Florida: Con una combinación de crecimiento poblacional, incentivos fiscales y un flujo constante de compradores internacionales, Florida sigue siendo una de las apuestas más sólidas para quienes buscan dolarizar su patrimonio.
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Texas: El atractivo de su baja carga fiscal y el impulso de políticas republicanas proinversión lo convierten en otra meca para proyectos de gran escala y desarrollos habitacionales.
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California: A pesar de los retos regulatorios, la catástrofe de los incendios,grandes desarrolladores pondrán sus fichas en California en forma masiva, ya que a hoy, Los Ángeles tiene un déficit habitacional de 500.000 casas.
El dólar y el ladrillo: un refugio sólido para los latinoamericanos
En tiempos de incertidumbre económica global, el mercado inmobiliario estadounidense ofrece estabilidad y crecimiento. La inversión en tierra americana, especialmente en dólares, es más sólida que nunca. Florida, en particular, es el puente perfecto para los inversionistas latinoamericanos que buscan proteger su capital en activos tangibles y rentables.
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